Taxe foncière 2025 : hausse prévue pour les propriétaires de balcons et terrasses?

En 2025, les propriétaires possédant des balcons et terrasses devront-ils s'attendre à une augmentation de leur taxe foncière ?

Clarification sur le calcul de la taxe foncière en 2025

Le ministère de l’Économie a récemment dissipé des « rumeurs » concernant une prétendue modification du calcul de la taxe foncière pour 2025. Une information qui a engendré une certaine confusion parmi les propriétaires.

Qu’en est-il des balcons et terrasses ?

Le site spécialisé ABC Bourse avait avancé que la taxe foncière augmenterait pour les propriétaires ayant un balcon ou une terrasse. Selon eux, ces espaces extérieurs seraient désormais considérés comme des « dépendances fixes », augmentant ainsi la valeur locative cadastrale.

Le ministère de l’Économie a vivement réagi à cette assertion, affirmant qu’il s’agit d’une fake news. Il n’y a aucun changement en matière de calcul de la taxe foncière pour 2025, et rien de nouveau concernant les balcons et terrasses. Ces derniers ont toujours été intégrés dans le calcul de la taxe foncière.

Comment est calculée la taxe foncière ?

La taxe foncière est déterminée en multipliant la base imposable du bien (la « valeur locative cadastrale ») par le taux d’imposition de la collectivité territoriale. La valeur locative cadastrale représente le loyer annuel théorique que le propriétaire pourrait tirer du bien s’il était loué.

Les taux de la taxe foncière sont votés chaque année par les collectivités dont dépend le bien immobilier. Ces dernières ont la possibilité de les réduire, de les maintenir ou bien de les augmenter, impactant ainsi le montant de la cotisation.

En outre, votre avis de taxe foncière peut également inclure une taxe d’enlèvement des ordures ménagères, calculée selon la même méthode mais avec un taux spécifique.