Découvrez l’éligibilité de votre commune au prêt à taux zéro avec notre simulateur!

Désormais, le prêt à taux zéro (PTZ) est accessible à un plus grand nombre de futurs propriétaires, en fonction de leurs revenus et de leur zone géographique.

Le prêt à taux zéro, une aide prolongée

Le gouvernement français a fait le choix de prolonger le prêt à taux zéro (PTZ), initialement prévu pour s’arrêter en 2023, jusqu’en 2027. Ce dispositif, créé en 1995, est une aide précieuse pour de nombreux ménages souhaitant devenir propriétaires.

Un prêt sans intérêts

Le PTZ, comme son nom l’indique, est un prêt sans intérêts. Cela signifie que les bénéficiaires « remboursent uniquement le capital emprunté », selon le site service-public.fr. C’est une caractéristique qui le différencie des prêts classiques et qui le rend particulièrement attrayant. Mais attention, ce prêt est disponible sous conditions de ressources et ne peut financer la totalité de l’achat immobilier. Un financement bancaire complémentaire est souvent nécessaire.

Un soutien à l’achat immobilier

Le PTZ a été conçu pour soutenir l’acquisition d’un logement neuf ou à construire, ou d’un ancien nécessitant des travaux de rénovation ou d’économie d’énergie. Il s’adresse principalement aux personnes n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale durant les deux années précédant la demande de prêt.

La zone géographique, un critère déterminant

En plus des conditions de ressources, la zone géographique du projet immobilier est un critère déterminant. Certaines zones, dites « tendues », sont particulièrement prises en compte. Aujourd’hui, grâce à ce dispositif, 29 millions de foyers fiscaux sont potentiellement éligibles, représentant 73% de la population. Pour aider les futurs propriétaires à y voir plus clair, le gouvernement a mis en place un simulateur en ligne, accessible à tous.