En réponse à la crise immobilière, le ministre de l'Économie a annoncé une révision du barème du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi que du plafond de revenus nécessaire pour y être éligible.
- Face à la crise immobilière, le gouvernement assouplit les conditions du PTZ.
- Le barème du PTZ et le plafond de revenus pour en bénéficier seront revus.
- PTZ prolongé jusqu’en 2027, mais recentré pour limiter l’artificialisation des sols.
- 154 nouvelles communes éligibles au logement intermédiaire et au nouveau PTZ dès 2024.
Assouplissement des conditions du Prêt à Taux Zéro
Le marché de l’immobilier se trouve sous pression à cause de la hausse des taux d’intérêt. Pour contrer cette crise, le gouvernement français envisage d’élargir l’accès au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Bruno Le Maire, le ministre de l’Économie, a dévoilé dans une interview à Sud Ouest que le barème du PTZ ainsi que le plafond de revenus pour en bénéficier seront révisés. Ces mesures devraient permettre à six millions de personnes supplémentaires de bénéficier du PTZ.
Le PTZ : un levier pour la performance énergétique
Le PTZ est un outil financier qui aide principalement les primo-accédants à financer leur résidence principale. Il est particulièrement avantageux pour les ménages qui réalisent des travaux améliorant la performance énergétique de leur logement. C’est un prêt sans intérêts à rembourser qui vient en complément d’un autre type de crédit.
Exclusion des maisons individuelles neuves du PTZ
Alors que le PTZ devait initialement s’arrêter fin 2023, il a été prolongé jusqu’en 2027. Cependant, les achats de maisons individuelles neuves seront désormais exclus du dispositif à partir du 1er janvier 2024. Selon le ministère de l’Economie, le PTZ sera recentré pour limiter l’artificialisation des sols et exclure les chauffages fonctionnant aux énergies fossiles.
Elargissement des zones éligibles au PTZ
Les plafonds de revenus à ne pas dépasser pour être éligible à ce prêt aidé par l’État dépendent de la commune du bien immobilier acheté. Bruno Le Maire a annoncé que 154 nouvelles communes, représentant 4,5 millions d’habitants, intégreront les zones tendues éligibles au nouveau PTZ dès 2024. Patrice Vergriete, ministre délégué au Logement, a confirmé ce samedi dans un entretien au Monde que l’exécutif compte booster ce prêt en revoyant les plafonds et les barèmes.